1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-2.3%
エンゼルハイム寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,256万円
40.2万円/㎡
887
1,800
2,712
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,712万円
32.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
エンゼルハイム寺尾
2,090万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,190万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 2,290万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 43.9万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,090万円 | 37.0万円 | 3階 | 56.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,990万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.51㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,090万円 | 37.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,530万円 | 33.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.3%割安です。
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